DPE 2026 : Pourquoi les Logements Chauffés à l'Électricité Sont Avantagés
Un nouveau coefficient de calcul, en vigueur depuis le 1er janvier 2026, améliore mécaniquement l'étiquette énergétique des logements équipés d'une pompe à chaleur
Depuis le 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ne se calcule plus tout à fait de la même façon. Un décret publié en 2025 a modifié un paramètre technique du calcul en faveur du chauffage électrique, avec un effet concret pour les propriétaires équipés d'une pompe à chaleur : leur logement peut désormais afficher une meilleure étiquette, sans le moindre travaux.
Qu'est-ce qui change exactement ?
Le coefficient de conversion de l'électricité passe de 2,3 à 1,9
Le DPE traduit la consommation d'énergie « finale » (celle affichée sur votre facture) en énergie « primaire », à l'aide d'un coefficient de conversion. Depuis un décret du 13 août 2025, ce coefficient pour l'électricité passe de 2,3 à 1,9 au 1er janvier 2026, pour mieux refléter la part de plus en plus décarbonée du mix électrique français (nucléaire, renouvelables).
Concrètement, qu'est-ce que ça change pour vous ?
La consommation d'énergie primaire affichée sur le DPE d'un logement chauffé à l'électricité baisse d'environ 17%, à consommation réelle strictement identique. Le ministère de la Transition écologique précise qu'aucun logement ne voit son étiquette se dégrader avec cette réforme : elle ne peut que s'améliorer ou rester stable.
850 000 logements sortent des classes F et G
- Environ 850 000 logements chauffés à l'électricité (radiateurs, pompes à chaleur, plancher chauffant) sortent mécaniquement des classes F et G
- Aucun travaux ni frais à engager : la réévaluation s'applique lors du prochain DPE
- Les logements chauffés au fioul ou au gaz ne sont pas concernés par ce changement de coefficient
Pourquoi c'est une bonne nouvelle pour les propriétaires bailleurs
Un enjeu direct pour la location
Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être mis en location (nouveau bail, renouvellement ou reconduction tacite). Cette interdiction doit s'étendre aux logements F au 1er janvier 2028. Sortir de ces classes grâce au nouveau coefficient, ou en passant à un chauffage électrique performant, peut donc conditionner votre droit à louer.
La pompe à chaleur, un double levier
Remplacer une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur améliore votre DPE de deux façons : une consommation d'énergie primaire réduite grâce au meilleur rendement de l'équipement, et désormais un coefficient de conversion plus favorable pour l'électricité elle-même.
Faites réévaluer votre DPE si vous êtes concerné
Le nouveau coefficient s'applique automatiquement aux DPE réalisés à partir du 1er janvier 2026. Si votre DPE actuel date d'avant cette date et que votre logement est chauffé à l'électricité, il peut être utile de le faire réactualiser par un diagnostiqueur certifié.
Et les autres énergies ?
Ce changement ne concerne que le coefficient de l'électricité. Les logements chauffés au fioul, au gaz ou au bois ne bénéficient d'aucune réévaluation automatique : pour eux, seuls des travaux de rénovation ou un changement d'équipement peuvent améliorer l'étiquette.
Evolution Chauffage vous accompagne vers un chauffage électrique performant
Chauffagiste RGE dans les Yvelines (78), Evolution Chauffage installe des pompes à chaleur qui améliorent à la fois votre confort, votre facture et l'étiquette énergétique de votre logement. Contactez-nous pour étudier le remplacement de votre chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur.
Sources :